총부채원리금상환비율1 총부채원리금상환비율 (DSR) 총부채원리금상환비율, 너무 길어 보통 DSR (Debt Service Ratio) 로 많이 부른다. 갚을 수 있는 만큼만 빌려준다! 개인의 연간 소득에서 각종 금융 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 나타내는데, 이 비율을 기준으로 대출을 해준다는 것이다. 주택 대출 원리금 외에 신용 대출, 학자금 대출, 장기 카드 대출 따위를 모두 더한 부채 상환 비율이어서 대출 심사 시 총부채 상환 비율(DTI)로 심사했을 때보다 대출 한도가 축소된다. LTV, DTI, DSR 모두 주택 담보 대출의 심사 기준이 되는 정책들 인데, 다만 LTV(담보인정비율)는 담보자산(동산, 부동산)에 초점을 맞춘 것이고, 총부채원리금상환비율은 LTV 등 기존의 규제와는 다르게 담보물(집)보다 내가 얼마나 돈을 갚을 능력이.. 2023. 1. 30. 이전 1 다음 728x90
